Avant de vendre un appartement ou une maison à Nanterre, il est nécessaire de connaître sa vraie valeur. Vendre son bien immobilier à un prix trop élevé risque d’attarder la liquidation de la maison. Il est conseillé de faire évaluer le juste prix de la maison ou de l’appartement par un professionnel.

Prix au m2 à Nanterre

Suivant une étude de marché menée en septembre 2016, le prix moyen du m2 à Nanterre se chiffre aux environs de 4 700€, maisons et appartements confondus. Les prix subissent, pourtant, des variations en fonction du quartier d’implantation du bien, de la superficie, du nombre de pièces et des fonctionnalités. D’après cette étude statistique, le prix moyen au m2 d’un appartement s’élève entre 4 500€ et 4 950€. Pour une maison, la fourchette de prix se situe entre 4 450€ et 4 900€.

Évaluation du prix d’un immobilier

Il existe plusieurs solutions pour évaluer une maison ou un appartement. A Nanterre, l’estimation d’un bien immobilier en ayant recours à un professionnel est recommandé. Cela permet d’avoir un rapprochement approximatif de la juste valeur de l’appartement ou de la maison. En général, pour un bien standard, on adopte la méthode de comparaison. Cela consiste à détecter les annonces des biens du même type du quartier. Plusieurs sites proposent, d’ailleurs, des évaluations en ligne gratuites. Par ailleurs, il est aussi conseillé de faire estimer son bien par quelques agences immobilières (deux ou trois).

Comment évaluer son bien ?

Ainsi, il existe plusieurs moyens d’évaluation du prix immobilier à Nanterre. Si vous optez pour une estimation en ligne, vous recevez dans l’immédiat une évaluation particulière de votre maison ou appartement. Cela se base sur le prix moyen du marché. Si vous souhaitez confier cette mission à un professionnel, vous pouvez, par exemple, engager un expert immobilier. Ce dernier vous fournira des services gratuits tout en mettant en valeur les avantages de votre bien. Dans tous les cas, il est indispensable d’effectuer une visite du bien pour avoir une meilleure évaluation. Suivant une étude de marché en septembre 2016, plus de 70% des biens mis en vente à Nanterre sont des appartements.